新築賃貸マンションご紹介|プレサンス久屋大通公園エアリー

プレサンス久屋大通公園エアリー

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久屋大通公園と百貨店エリアのほど近くに、シティ派のデザイナーズマンションが誕生します。本年10月下旬竣工予定の「プレサンス久屋大通公園エアリー」は、名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線の上前津駅から徒歩3分、名城線の矢場町駅からも徒歩5分と好立地となります。13階建ての全72戸は24m2前後の3タイプの1Kとなります。部屋の向きは東向きと西向きに分かれるので、使い勝手を考えて部屋を選ぶことができます。

栄へは矢場町駅からわずかひと駅

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名古屋有数の繁華街である栄は、矢場町駅のひとつ隣となります。ショッピングなどで楽しむこともできますし、東山線への乗り換えなどで通勤に関しても非常に便利です。また大須商店街にも近く、サブカルチャーを存分に楽しむことができます。まさに名古屋の中心地に住むという感覚を味わうことができ、絶好のロケーションと言えます。

都会に相応しいスタイリッシュな外観

重厚感溢れる建物の外観は、黒いタイル貼りですが上層部は白となり、ツートンのデザインがシャープなイメージを与えます。また手すりはタイルやガラス、アルミルーバーの3種類と変化に富んだものとなります。この手すりのタイプでも好みの部屋を選ぶことができそうです。

エントランスからエレベーターまで

少し奥まったエントランスアプローチから風除室に入るとオートロックがあります。風除室右手には宅配ボックスがあるので、留守中に届いた荷物はここで受け取ることができます。鍵を開けて中に入ると、右手にメールボックスがあります。そのまま奥へ進むと、突き当たり左がエレベーターになります。突き当たりには階段室へと入る扉があり、さらにその階段室を抜けると屋内自転車置き場のある通路へと出ます。反時計回りに進むと、出口近くの左手にゴミ置場があります。

室内の様子

室内は、玄関を入ると通路を挟んで洗濯機置き場にトイレや洗面台、ユニットバスにキッチンとクローゼットが並んでいます。一番広いタイプの部屋はキッチンにカウンターがついています。

トイレは温水洗浄暖房便座付きなので、冬は暖かくて便利です。また便座カバーが不要なのですぐに掃除ができて衛生的です。洗面台はシャンプーもできる洗髪洗面化粧台なので、女性の朝の身支度にも便利です。ユニットバスには浴室乾燥機が付いているので、雨の日の洗濯にも活用できます。

キッチンはシングルライフには充分な二口コンロを採用しています。収納も多く使い勝手をコンパクトにまとめた機能的なものとなっています。

安心して住める基本構造

このところ大きな地震が多いので、マンションの耐震性に関しては注目が集まっているものです。プレサンス久屋大通公園エアリーは耐久性にもこだわった構造となっています。高気密なコンクリートは100年は大規模補修を不要とする強度を誇るものとなります。

マンションの周辺環境

プレサンス久屋大通公園エアリーの周りには、まずコンビニが2件すぐ近くにあります。会社帰りが遅くなっても買い物には不便がないというわけです。カフェなどの飲食店も多いので、食事をするにも恵まれた環境となります。マンションの裏手には久屋大通庭園フラリエがあります。6つのテーマガーデンを中心としてカフェや雑貨店なども敷地内にあります。季節ごとにイベントも行われているので、休日などには散策したり食事を楽しむことができる憩いの場所になりそうです。

おわりに

プレサンス久屋大通公園エアリーの周辺は名古屋でも有名なエリアが多くあります。久屋大通に百貨店エリアやブランドショップエリア、大須商店街など休日に散策などで楽しめるエリアにも恵まれています。さらに都会的でスタイリッシュな建物は住むことに満足感を与えてくれます。都心生活に充実感を与えてくれるマンションと言えそうです。

※本記事で使用されている室内写真は同シリーズの写真となりますのでご了承ください。

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Reno Base 本山 ~ 物件レポート ~

Reno-Base-本山

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今回はフルリノベーションを施した3階建ての総戸数12戸となるコンパクトマンション「Reno Base 本山」をご紹介します。場所は東山線本山駅から徒歩13分の閑静な住宅街となります。竣工は1979年ですが、本年2016年7月に室内を完全リノベーションによって作り変えています。

フルリノベーションによる部屋の雰囲気は?

フルリノベーションの良さは、その時代に合った住みやすい部屋に作り変えることができることです。本物件はモダン&レトロをテーマにお洒落な室内環境となっています。

間取りは1DK、広さは33㎡ほどとなります。単身者には広めですが、2人暮らしにも十分な空間です。全てバスとトイレは別となり、さらにトイレには温水洗浄便座が設備されているのが嬉しいポイントです。専用設計のシステムキッチンは2口コンロなので、料理をする人にも満足の設備となります。

リノベーションの利点を最大限に発揮

Reno Base 本山_室内

室内は割とシンプルな雰囲気となります。持ち込むインテリアで自由に住空間を演出できることが利点となります。デスクを備え付けたタイプもあるので、書斎として活用できるスペースになります。


Reno Base 本山


また黒板壁が備わっている部屋もあります。メモ書きをしたり、カフェのメニュー風な書き込みで雰囲気を出すなど自由に活用できます。本山駅周辺は特色のあるカフェが多いので女性客が多いのですが、そのようなお店で得たインスピレーションをこの部屋のインテリアに活かすこともできそうです。ちなみに本山駅エリアは幼稚園や小学校、中学校が多いので治安の良さが有名です。女性の一人暮らしでも安心できます。


Reno Base 本山ダイニング

また、土間のあるタイプの部屋もあるので、自転車を持ち込んで手入れをしたりと、様々な使い方を楽しめます。このような一般的なマンションには無い設備が用意されているのも、リノベーションならではの利点です。

本山エリアの住み心地は?

名古屋大学が近いこともあって、学生が多く住むエリアです。駅前にも多くの学生がいますが、夜は静かになります。その名古屋大学へかけて飲食店が多いので、外食には不自由しないでしょう。帰りが遅くなって食事の用意も面倒な時は、お気に入りのお店でゆっくり食事するのも良いものです。あるいはカフェに立ち寄って資料に目を通したり、あるいは帰宅前にちょっと読書を楽しんだりすることもできます。

本山エリアの買い物環境は?

本山駅周辺にはコンビニや大きなスーパーマーケット、本屋などお店が色々とあるので、日常生活に必要な買い物には便利です。また、リーブナブルで美味しいお店から、お洒落な高級志向のお店までバラエティに富んだ環境となるのが特徴です。これは、隣に名古屋一お洒落なエリア覚王山があることも影響しているようです。週末ともなると多くの人で賑わうことになります。

本山エリアの住環境は?

本山の特徴は、大きな道路は歩道が歩行者用と自転車用とに分かれていることです。そのために安全に歩くことができます。学生が多いこともありますが、教育環境が良いことから子育て世代の家族も多く住んでいることも特徴です。そのために、このように安全に歩ける歩道は、小さなお子さんを連れて歩くのにも安心できます。

おわりに

本山エリアは庶民的で気楽に住めるのが魅力と言えます。そして学生が多いので、今回の物件も単身者の勤め人やカップルはもちろんのこと、学生の方にも向いているのではないでしょうか。フルリノベーションされた部屋は、それ自体が様々なインスピレーションを与えてくれることになります。余計な装飾などが無いことにより、インテリアを楽しむのにもぴったりの物件です。低層マンションは何となく落ち着いた雰囲気も醸し出しているので、満足感の高い生活が送れそうです。

モダン&レトロのフルリノベーション「Reno Base本山」の詳しい情報はこちら

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シエルブルー栄 ~ 物件レポート ~

シエルブルー栄

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今回ご紹介するマンションは、東山線栄駅から徒歩わずか3分の「シエルブルー栄」です。名古屋でも有数の都心部での生活を満喫できるデザイナーズマンションとなります。女性も安心して住める防犯セキュリティ、そして白を基調としたモノトーンの色調となるスタイリッシュな外観が特徴です。

住居は3階から

シエルブルー栄は1階から2階までガラス張りとなっています。ここには店舗などが入っているので、居住するのは3階からとなっています。

1階には旬の食材や高級食材をリーズナブルに、かつカジュアルに楽しめるダイニングバーが入っています。そして2階には、ニューヨークで有名な暗闇バイクエクササイズのフィットネススタジオが入ります。レディー・ガガやニコール・キッドマン、ジェシカ・アルバなどが利用することで人気のフィットネススタジオの名古屋初上陸店となります。

気になる間取りは?

シエルブルー栄は全部で98戸、1Kから2LDKと生活スタイルに合わせて好きな間取りを選べるようになっています。家賃は63000円から134000円となります。1Kタイプでもバスとトイレは別ですし、しかも浴室乾燥機を装備しています。またキッチンも2口コンロとなるので、しっかり料理をする人にも嬉しいものです。

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室内は明るい木目調の壁を多用しているので、落ち着いた雰囲気となります。

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1LDKにはメゾネットタイプの部屋もあります。こちらは床などが黒となるモダンな雰囲気となっています。住む人の感性に応えることができる選択肢の多さは、デザイナーズマンションならではのものです。

栄に住むということ

シエルブルーが建つ中区栄4丁目周辺は、中区役所や中日ビル、昭和ビルなどの官公庁やオフィスビルが多く集まるエリアです。周辺にはテレビ塔やデパート、ショッピング施設などが多くあり、昼夜を問わずに人が行き交う活気ある街です。生活に刺激を求める人にはぴったりの住環境です。毎日の生活から様々なインスピレーションが浮かぶことも期待できます。

栄のショッピング環境とは?

シエルブルー栄に住むことで、様々な商業施設へもすぐに足を運ぶことができます。

例えば丸栄は、名古屋の老舗百貨店として親しまれていますが、ギャル系のショップも多く入っています。若者に人気の「ムルーア」や「ロデオクラウンズ」、あるいは化粧品メーカーも多くあります。

高級感漂う百貨店といえば三越です。アナスイやティファニーなどの定番ブランドを楽しめます。高級ブランドといえば、国内最大級の売り場面積を誇る松坂屋です。ここ栄が本店になります。ルイヴィトンといったブランドが入りますが、美術館も入っています。大型テナントビルとして楽しめるのが、ラシックです。全部で170店ほどのショップやレストランが入っているので、中を回るだけでも楽しめます。海外ブランドが多く、また各国のフード関係も充実しています。

また栄といえば有名なのが、セントラルパーク地下街です。名城線の栄駅から久屋大通駅を結ぶ地下街となり、100店舗ほどが入っています。

栄で楽しむエンタテインメント

栄での生活では、ショッピングの他にも様々なエンタテインメント施設も楽しめます。観覧車が目印のサンシャインサカエは買い物や食事ができますが、SKE48の劇場が入っていることで有名です。また、「なぞともカフェ」は、飲食と謎解きが楽しめる施設です。17種類の個性的な個室「ミッションキューブ」と「パーティキューブ」とで構成されています。制限時間内に仲間と共にミッションクリアを目指すものとなっています。

シエルブルー栄はまさに都市部での生活を丸ごと楽しめる物件です。仕事に遊びに、刺激のある毎日を求める人にお勧めです。

栄を遊び尽くす「シエルブルー栄」の詳しい情報はこちら

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プレサンス錦ラウム ~ 物件レポート ~

プレサンス錦ラウム室内

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オフィス街として活気ある中区錦に、今回紹介するプレサンス錦ラウムが2015年5月に竣工しました。地下鉄東山線の伏見駅から歩いてわずか4分、名古屋駅へも10分という利便性の高い立地が特徴です。

エントランスへ向かうアプローチの両側には植栽があり、夜にはライトで照らされて出迎えてくれます。エントランスを中に入ると、折り上げ天井のダウンライトが印象的に感じます。右側のオートロックで鍵を解除して中に足を踏み入れると、広めのエレベーターホールへと続きます。この内装は白を基調としていますが、伏見という都会に調和するような雰囲気を感じます。

プレサンス錦ラウムエントランス
プレサンス錦ラウム共用部

このマンションは全部で98戸、間取りはワンルームが1タイプと1Kが4タイプ、そして1LDKが2タイプ、広さは22.8㎡から39.92㎡の7種類となっています。単身者からDINKS層まで入居することができます。

上質なワンルーム

プレサンス錦ラウム室内

ワンルームのお部屋に入ってみると、キッチンがカウンター式となる10帖のお部屋が広がります。ワンルームと聞けばどこか貧相な感じになりがちですが、このワンルームはオシャレさと上質さを兼ね備え、友達を積極的に招待したくなるようなお部屋となっております。床のフローリングが白いので明るさを感じます。キッチンはカウンター式なので開放感があります。ガスコンロはふたつ、一人暮らしには十分の広さと機能を備えております。

室内の設備は、バスとトイレが別となっています。忙しい朝に便利なシャンプードレッサーは何気に便利です。バスルームには浴室乾燥機もついているので、帰りが遅くなってからの洗濯にも困りません。この辺りの設備は都会生活を送る人には嬉しいものです。もちろん光ファイバーによるインターネット環境やケーブルテレビも引かれています。さらに荷物をいつでも好きな時に受け取れる宅配ボックスは、都心マンションには必須とも言えるものです。

建物内には広い駐輪場に加えて、バイク置き場もあります。マンションの周辺には大きなスーパーやホームセンターが無いので、日用品などの買い出しは名古屋駅まで出ることになると思います。歩いても10分程度ですが、自転車で気軽に出られる距離なので駐輪場は嬉しいものです。もちろん駐車場もあります。使用料は月額25.000円となっています。

一人暮らしに最適な住環境

買い物環境としてスーパーはありませんが、コンビニは多くあります。1番近いところで143メートルと、ちょっと何か欲しい時にはすぐに買い出しに出られる距離です。またオフィス街だけあって、夜でも明るいので女性が歩くのにも安心できます。またランチに関してはとにかく多くのお店があります。このような点から、特に単身者にとっては住みやすい環境と言えそうです。錦1丁目には名古屋商科大学とその大学院があるので、学生さんにもぴったりの立地ではないでしょうか。もちろん名古屋駅や栄駅も近く、また鶴舞線との唯一の乗換え駅とあって、利便性を求める人には申し分のない立地です。そしてそのような都会生活のイメージそのものといったデザインの建物なので、満足度の高い生活を送ることができそうです。

建物は白をメインカラーとした都会的なデザインですが、南向きの部屋となると非常に明るい印象です。夜遅くまで仕事で忙しい単身者の人はもちろんのこと、DINKSでも住み心地の良さそうな雰囲気のマンションです。何よりも名古屋駅まで歩いていける距離はとにかく便利です。


伏見駅徒歩4分の好立地「プレサンス錦ラウム」の詳しい情報はこちら

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ロイヤルパークERささしま ~ 物件レポート ~

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再開発が進む名古屋駅から南へ1キロの「ささしまライブ24」地区に、大型複合賃貸マンションが誕生しました。2015年3月に完成した「ロイヤルパークERささしま」です。賃貸の共同住宅が430戸に東海エリア最大級のシェアハウス130室、有料老人ホーム66室からなる建物です。緑の多さと災害対応機能を重視した贅沢なマンションです。

とにかく広い敷地ですが、とりあえず建物内に入ってみることにします。

こだわりの贅沢空間

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エントランスはバリ島のリゾートホテルをイメージしているとのことで、南国の雰囲気を感じることができます。中に入ると奥に開放感のある中庭が見えます。オートロックはガラスに浮かぶように設置されていますが、その周りにも緑が多く配置されています。共用部にはゆったりと大きなソファとガラステーブルが置かれています。座って天井を見上げると、まさにホテルのエントランスに居るような感覚を覚えます。仕事帰りにここを通る度に、癒されると共に満足感に包まれそうです。宅配ボックスは白に統一されて、とても綺麗です。それに対してエレベーターの扉はダークブラウン、重厚感があります。

今回は2階にある47㎡ほどのワンルームタイプの部屋におじゃまします。ちなみにこのマンションは、ワンルームは30〜50㎡、ファミリータイプは60〜100㎡、そしてプレミアムフロアは110㎡〜といった広さになっています。

お洒落な室内

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玄関の床は人工大理石、そして天井のダウンライトがお洒落な雰囲気を与えてくれます。シューズボックスもなかなかの広さです。左側には全身が映る鏡があるので、朝の身支度に便利そうです。部屋に入ってみると、普通のマンションとは違う感覚を覚えます。その理由は、リビングと水回りとを隔てる壁ですが、緩やかなアールを描いています。このようなデザインはまさにデザイナーズマンションの特徴です。設計した人のこだわりが感じられます。このようなちょっとしたこだわりが、住むことに楽しさを生むわけです。

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キッチンは全面が明るいオレンジ色になっています。料理も楽しくなりそうな、元気が出る色合いです。ちなみに洗面台の収納も同じオレンジ色になっています。コンロは3口になっているのが嬉しいものです。シンクにはディスポーザーが標準装備されているので、野菜などの切り落としもラクに処分できます。

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バスルームの全面はシックなダークブルーで、落ち着いた感じです。浴室換気乾燥機もあるので、毎日帰りが遅くても洗濯はラクそうです。

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リビングをベランダへ進むと、右側のアールの壁が少し延びていています。これがちょっとした仕切りの役目となって、リビングとは別に寝室のスペースを作り出しています。ここにはクローゼットもあるので、ワンルームながらに、もうひと部屋ある感じです。ベランダは東向きなので、朝目覚めると気持ちの良い朝日が差してきそうです。

マンションの設備は?

マンション全体の設備について見てみると、まず英語対応可能なコンシェルジュが常駐しています。そして入居者専用の天然温泉や認可保育園もあります。またパーティルームもあるので、友達を呼んでパーティやイベントに利用できます。東棟の2階にはゲストルームも用意されています。

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マンションの周辺は?

このマンションでの生活を考えると、周りの環境も気になるところです。まずシネコンも入る複合商業施設の「マーケットスクエアささしま」があります。スープマーケットは「マックスバリュ太閤店」が、さらに複合施設の「グローバルゲート」があります。

交通機関としては、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線の「ささしまライブ駅」が徒歩2分に、JR東海道本線「名古屋駅」が徒歩16分にあります。少し家賃は高めですが、ここに住んでいると元気をもらえる感じがします。目覚めの良い朝とリゾート気分のエントランス、毎日これを味わえるなら仕事も頑張ろうという気分になれそうです。

ロイヤルパークスERささしまの詳しい情報はこちら

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