これでもう安心!|賃貸マンションの花粉症対策とは?

花粉症

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いよいよ花粉シーズンの到来です。種類によって飛散時期は異なるので、基本的には年中飛んでいるようなものですが、スギやヒノキの花粉はその量を増やしていきます。花粉症を発症している人はもちろん、まだの人も対策が必要です。そこで今回、マンションに住む上で注意したいことや、対策の設備などを取り上げてみたいと思います。

 

花粉の侵入経路はどこ?

花粉

 

密閉性の高いマンションであっても、花粉は室内に入り込みます。たとえ窓が閉まったままでも、しっかりと侵入しています。ちなみに高層マンションの上層階であっても、花粉は上昇するので窓を開けると入り込んできます。そこで最初に花粉がどのようにして室内に入り込むのかを知っておく必要があります。

 

まず、花粉は外出から帰宅した人の髪の毛や服についてきます。そのまま室内に入ると、付着した花粉が室内の床に落ちて、その上を人が移動することで舞い上がることになります。次に侵入経路となるのが換気時の窓や換気口です。あるいは料理などの際に換気扇を回しても、換気口から入り込んできます。そこでマンションにおける花粉対策は、この侵入をどうやって防ぐかということになります。そして入り込んでしまった花粉をどのように除去するのかが、もうひとつの対策と言えます。

 

帰宅時の花粉の侵入を防ぐ方法

 

外出から帰ってそのままリビングに入ってしまうと、花粉をそのまま室内に持ち込むようなものです。まずは玄関に入る前に、服を軽くはたいて花粉を落とすようにしましょう。花粉は重いので、手で払うだけでも効果があります。その時、コートをバサバサとはたいてしまうと、花粉は舞い上がってしまいます。静かにそっと払い落とすようにします。また服だけではなくバッグなどに付着した花粉も軽くはらって落とします。そして、できれば髪の毛や顔についた花粉をシャワーで洗い落とすとベストです。

 

そこまでは無理、という場合には、ブラッシングするだけでも違います。また、花粉が付着しにくい素材の服を着て外出することも大切です。表面がなめらかな素材を選ぶと良いでしょう。

 

洗濯物の取り込みにも注意を

外出中に洗濯物を外に出していたならば、帰宅後に取り込むことになります。その際にも、室内に花粉を持ち込まないように注意しましょう。洗濯物には多くの花粉がついているので、軽くはらい落とすようにして取り込みます。布団などを干している場合にも同様に、外で払い落すようにします。

 

この時に注意したいのは、ベランダの床には相当の花粉が落ちているということです。その上で移動することにより、ズボンの裾に花粉が付着することになります。できれば軽く水で流したあとに洗濯物や布団類を取り込むと良いでしょう。

 

換気の際の注意点

マンションは気密性が高いので、室内の空気を入れ替える換気が必要になります。24時間換気システムが備わっていれば、通気口にフィルターがついていることが多いものです。花粉を室内に入れずに換気するには、換気扇を回してフィルターをつけた通気口から外気を取り込むことです。けれども窓を開けて空気を入れたいという場合には、レースカーテンを閉めて窓を開けるとかなり入り込む量をカットすることができます。ただしレースカーテンはまめに洗濯することが必要ですし、網戸の花粉も落としておくことが大事です。

 

入り込んだ花粉の除去の方法は?

空中を舞っている花粉は、時間が経つと下に落ちていきます。そのためにまず、夜のうちに床に落ちた花粉を朝に掃除することが効果的です。ただし掃除機を使ってしまうと、排気口からの風で再び舞い上がらせてしまいます。雑巾やワイパーなどを使って拭き取るようにするのがポイントです。

 

また、室内の花粉を除去する強い味方が空気清浄機です。24時間運転していれば、かなり除去してくれます。けれども空気清浄機は、その性能をきちんと理解していなければ効果的に花粉は除去してくれません。まず空気清浄機は、部屋の隅々から花粉をかき集めるような能力は無いことを知っておきましょう。

 

例えば部屋の真ん中に置いても、あまり効果はありません。室内に空気の動きがあることで、初めてその機能を発揮するわけです。まず置き場所として理想的なのは玄関です。ドアを開けた時に空気と一緒に入り込む花粉を、その場で吸い込ませるわけです。けれども空気清浄機が一台しかない場合、そして室内の花粉を除去したいという場合には、エアコンの風を利用できる場所の置くのが効果的です。例えば暖房を入れる場合には、エアコンは下に向けて暖かい風を送ります。そこでその先に空気清浄機を置いて、その風を吸い込んで上部から排出するようにします。逆に冷房を使う場合には、エアコンの下に置くと良いでしょう。

 

24時間換気システムの注意点

換気口

 

2003年7月1日以降に新築された建物には、24時間換気システムの設置が義務付けられました。これはシックハウス症候群の発症を抑えるためのものですが、建材から発生する化学物質を屋外へ排出するのが目的です。シックハウスの発症を抑えるためには化学物質を使わない建材を使うのが一番ですが、それでは住宅価格が高くなりますし工期も遅くなります。そのために、換気システムを取り付けることになったわけです。

 

この換気システムがあれば室内の花粉を排出できると考えるのは安易です。まず床に落ちた花粉を吸い上げることはできません。床に落ちた花粉は人が動くたびに舞い上がり浮遊することで排気口のフィルターにキャッチされることになります。けれども、まずは床の花粉を拭き取ることが大切です。そして排気口のフィルターもまめに交換すると良いでしょう。吸気口にもフィルターを設置して、屋外からの花粉の侵入を防ぐ必要があります。

 

花粉の除去に役立つ家電やグッズ

花粉を除去するために性能を高めた家電があります。通常の空気清浄機は、床に落ちた花粉までは吸い上げることはできません。けれども、空気の対流を作り出して床上30㎝付近に停滞している花粉を吸引することができる空気清浄機があります。また、部屋に花粉が舞い上がらないように掃除機の使用は避けるのが基本ですが、空気清浄機能を持った掃除機があります。浮遊塵が舞い上がっている最中に強力に吸い込んで、HEPAフィルターでキャッチできるようになっています。

 

手軽に使えるグッズとしては、網戸に張る花粉防止フィルターが販売されています。また衣服やシーツなどにスプレーすることで、花粉が付きにくくなるグッズもあります。

 

花粉対策を備えたマンション

エアーフィルター

 

マンションに花粉対策の設備が標準装備されているものもあります。エントランスにエアシャワーを設置して、衣類などに付着した花粉を除去してくれるというものです。さらに医療施設や半導体工場などで用いられるクリーンルーム技術をマンションに取り入れて、各部屋の外気取り入れ口にエアフィルターを設置したような物件もあります。

 

終わりに

機密性の高いマンションであっても、花粉は室内に入り込みます。まずはその侵入経路でいかに花粉が入り込むのを防ぐかがポイントになります。そして室内に入り込んだ花粉は、基本として床に落ちたものを拭き取り、空中に舞ってしまったものは空気清浄機や24.時間換気システムで除去するという形になります。換気の際には極力フィルターを通して外気を取り入れることが大事です。

 

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「上質な暮らし」を感じる賃貸マンション設備とは?

上質な時間

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高級タワーマンションのこんな広告を目にすることはありませんか?

 

”上質な暮らしをあなたに・・・“

 

豪華なスカイラウンジやコンシェルジュサービス、夜景を見渡せる眺望など、確かに非日常とも言える生活を送れそうです。ところで上質な生活というのは、このような高級物件に住まなければ手に入らないものでしょうか。

 

上質な生活とは?

辞書を引くと、上質とは「品質が優れていること」「質が良いこと」などと書いてあります。では上質な暮らしとは、そのような高品質なものを使った生活ということでしょうか。確かにタワーマンションの設備やサービスは品質が良さそうです。では、そのような生活を維持するために働きづくめであったならどうでしょうか。家賃を払うために、あるいは住宅ローンを払うために寝る間も惜しんで働き続ける生活は、上質と言えるのでしょうか。

 

ちょっと違う気がしますよね。とすれば上質な暮らしとは、生活の仕方も意味するのではないかと考えられます。スカイラウンジで少しお酒を飲みながら夜景に目をやり、一日の疲れを癒す・・・まさに上質な暮らしのワンシーンといった感じです。

 

暮しのワンシーンを考える

先ほど、暮らしのワンシーンという表現を用いました。朝起きてから夜寝るまで全てが上質である必要はないという意味です。たとえ毎日仕事に追われて忙しくしていても、ほんの少しでも上質な時間というものを確保できるのであれば、それで良いのではないでしょうか。そう考えると、上質な暮らしというのは時間の使い方が上質であると言いかえることもできそうです。とすると、そのような時間を過ごすことができるようなアイテムや設備、サービスや空間が確保できれば良いのではないでしょうか。

 

上質な睡眠にこだわってみる

寝室

 

睡眠は一日の疲れを癒す大切な時間です。毎日を目まぐるしく過ごしていても、質の良い睡眠を取ることで日々に充実感を感じることができるのではないでしょうか。

 

そこで賃貸マンション選びでは、上質な睡眠が確保できるような部屋探しが必要になります。そのためには、まずベッドを置く位置を確認してみます。その近くに水回りの設備がないかどうかをチェックします。キッチンが近いと冷蔵庫の音も気になります。また、朝日が差し込むような窓の配置も大事です。外で車の往来などが多いようであれば、二重窓やペアガラスのサッシがあることも必要です。

 

バスルームにこだわる

バスルーム

 

疲れを癒す空間として、バスルームも重要な場所です。バスタイムはまさに上質な暮らしの代名詞とも言えるのではないでしょうか。

 

まずゆったりと湯船に浸かるためには、フルオートバスは必要です。いわゆる追い炊き機能がついていることですが、湯船のお湯の温度を一定に保つためです。さらに冬場のバスルームを暖めておけるように、浴室暖房乾燥機もあった方が良いでしょう。バスルーム室内の明かりにも配慮するのであれば、サークル照明で柔らかい光につつまれるようにしたいものです。シャワーヘッドを好きな高さで固定できるスライドバーもついていると便利ですね。また、マイクロバブルを発生させるエステケアシャワーは、疲れた心も癒してくれそうです。

 

キッチンにこだわる

キッチン (1)

 

上質な生活といえば、食事も欠かせません。そんなに贅沢をする必要は無く、贅沢に時間をかけて好きな料理にこだわるのも良いものです。自分のために、あるいは家族のために手料理を楽しみたい場合に役立つキッチン設備があると嬉しいものです。

 

例えば解放感のあるオープンキッチンであれば、家族みんなで料理に参加することも、あるいは仲の良い友達を呼んで楽しむこともできます。水はねを抑えた静音使用のシンクなら、ストレスいらずで後片付けもできそうです。ディスポーザーがあれば生ごみの処理もストレスなく行えます。コンロ回りがホーロー使用となっている物件もあります。油はねによって汚れやすい場所ですが、ホーローを使うことで汚れにくくなっています。上質な暮らしには清潔感も必要です。手間をかけずに掃除ができるキッチンがあると嬉しいですね。

 

こだわりのお気に入りの食器をしまっておける引き出しタイプの収納も便利です。奥にしまった食器も不便なく取り出せるので、食事の度に雰囲気に合わせて食器を変えるといった演出もできそうです。さらに静かに引き戸が閉まるソフトクローズ機能がついていると、開け閉めを静かに行うようになるのでゆとりのある生活になります。

 

ここで分かるのは、上質な暮らしにはある程度のゆとりが必要ということです。そして備え付けられた設備によって、そのようなゆとりある暮らしを与えてもらうこともできるということです。

 

上質な洗面台はゆとりある身だしなみを誘います

洗面台

 

物件の設備によって、ゆとりある行動を誘うこともあります。美しく機能性の高い独立洗面台は、その優雅さゆえに朝の身だしなみも贅沢な時間に変えてくれます。

 

スクエア洗面ボウルは掃除がしやすいことでも好評ですが、シンプルながらに洗練されたデザインは上質さを感じさせてくれます。収納力もあり機能性の高い洗面台は、小物などもしっかりと収納できるのですっきりと綺麗にしておけます。シンプルかつ洗練されたデザインというのも、上質な暮らしに必要なキーワードのようです。

 

上質な暮らしについて

ここまで幾つかの設備を見て、上質な暮らしというものをイメージしてきました。

 

・ちょっとだけ贅沢な時間を楽しむこと

・シンプルかつ機能的な洗練されたデザイン

・ストレスなく清潔感を保てること

 

などがそのシーンとして目に浮かびます。

 

断捨離やミニマリスト、エコといったキーワードが上質な暮らしと結びつくのは、以上のような条件を満たしているからかもしれません。もちろん、このような生活をしなければ上質な暮らしができないわけではありません。ただし、適度に部屋が片付いていること、不必要にモノを増やさないことは必要なようです。そのためには収納もある程度必要ですし、そこに収まらないほどに荷物を増やさない工夫も必要です。上質な暮らしは設備とそれをどのように活用するかという工夫も必要なようです。けれども何よりも大切なことは、生活を楽しむということです。それもお金をかけるわけではなく、ちょっとだけ時間を贅沢に使うことだけが必要になります。忙しい中でそんな時間を作ることは・・・と考えるのも分かります。けれどもあえてゆとりを持つことで、これまでは気づかなかったアイデアが生まれることもあります。それが忙しさを解消させる工夫につながることもあるものです。

 

その他の上質な暮らしにつながる設備について

賃貸マンションも、分譲マンションのような贅沢な設備を備えたものが増えてきています。床暖房は部屋を乾燥させることなく暖めることができることでも人気があります。また浴室換気乾燥機も、これまでは分譲住宅ならではの設備でした。洗濯の時間を気にすることもなくなり、その分時間を自由に使えるようになります。サッシにペアガラスが採用されていれば、外部の音が気になりませんし、その上結露も抑えられるので清潔感も保たれます。

 

まとめ

上質な暮らしというのは、決してホテル住まいや高級マンションに暮らすことだけではありません。ちょっとした設備があれば、その雰囲気を味わうことができます。何よりも少しだけ時間を贅沢に使って、生活を楽しむ習慣を身に付けることで実現できます。忙しい毎日であっても、この時間だけは大切にしたいというものを見つけてみるのも良いものです。

 

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狭くても大丈夫!効率アップのキッチン活用アイデア

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賃貸マンションで割と多い不満が、キッチンの狭さです。限られたスペースをできる限り広く使うために、キッチンスペースが削られているのが理由です。また、ひとり暮らしが前提となる物件の場合は比較的コンロがひとつとなるケースが多いものですし、オール電化の場合にはIHコンロがひとつという形が多くなります。そのようなキッチンで毎日料理をするとなると、それなりの工夫は必要になります。キッチンにおける不満は大きく分けて3つあります。作業スペースが狭いことと散らかって片付かないこと、道具類が収納しにくいことです。料理をする上で重視される点としては、効率良く短時間で作業できること、掃除がしやすいことと無駄の無い収納ができることです。この3点を押さえれば良いことになります。

【キッチンの収納術は多いけれど】

狭いキッチンの収納をいかに活用するかは、それこそ山のようにアイデアが溢れています。それでもまだ情報を求めている人がいるということは、何かが足りないことを意味するのでは無いでしょうか。そのひとつは、収納を工夫するだけでは狭いキッチンでの調理が効率良くはならないということです。そして収納を試してみても何かしっくりこないということです。それは当然のことですが、キッチンにも様々な種類がありますし、所有するキッチン用品や食器も人によって異なるからです。

【収納で重視すること】

まず基本的なことですが、重くて大きいものは下の方に、軽くてあまり使わないものを上にしまうことは大事です。特にキッチンは吊り戸棚をいかに利用するかがポイントになります。調味料は軽いですし隙間に上手くしまうことができます。けれども上の方や狭い隙間に収納してしまうと、普段使い難いものとなってしまいます。そしてもうひとつ注意したいのが、魅せる収納です。突っ張り棒を利用して道具類を吊るす方法は良くあるパターンです。けれどもワンルームのように居室とキッチンが近いタイプの部屋は、埃がたまりやすいものです。使う前に水洗いする必要があるとなれば、効率が悪いものとなります。

【効率を考える】

調理で重視されるのが効率良く行えることです。狭いキッチンの場合にはモノを取り出したり作業スペースが無いために使用する道具や下ごしらえをしている食材の置き場を考える時間が無駄になるものです。そのストレスが不満の原因にもなります。そこで、そのストレスをいかに解消するかを考えることが必要です。例えばまな板を使わずに済むキッチン用品を活用するのもひとつの手です。あるいは折りたたみの椅子の上を利用してまな板を置くなどの工夫もできます。

【食器洗いのコツ】

最近のキッチンのシンクはかなりコンパクトです。デザイナーズマンションのようなお洒落な部屋には多く見られますが、大きめの鍋をひとつ置いただけでスペースが無くなるほどのサイズも多くあります。そこで洗い物にも工夫が必要になります。多くの人がやりがちですが、鍋に水を張って食器を中に漬けていることは避けるべきです。洗剤を混ぜておいても、油が他の食器に移るので洗うのに手間がかかります。まず邪魔になるのなら大きな鍋やフライパンは先に洗っておきます。油のついた食器はティッシュやキッチンペーパーで油を拭き取ることが大事です。そしてコップなど油のついていないものを優先的に洗っておくのがポイントです。また、水切りカゴを置くスペースも無いようであれば、洗った食器はキッチンペーパーなどで水を拭き取ってすぐに収納してしまいます。お湯で洗えば水切りも早いものです。

他にも注意点は幾つもあります。例えば引き出しの仕切り収納はきちんとサイズを測って、デッドスペースができないようにすることが大事です。また、普段良く使う道具や食器類はゆとりあるスペースに収納することが大事です。すぐに取り出せるよう効率重視で考えることがポイントとなります。

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大掃除で慌てない!楽に続く簡単な普段掃除とは

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毎年恒例とはなりますが、年末の大掃除で大変な思いをした人は多いのではないでしょうか。そして、今年こそは日頃から掃除を心掛けておこうと考える人もいると思います。毎日とは言いませんが、まめに掃除をするにはコツがあります。汚れがこびり付いて苦労することの無いように、心掛けておくべきことを幾つか挙げてみます。

【掃除が面倒になる心理】

何事もそうですが、行動を起こすか起こさないか、心理的な癖が大きく影響します。汚れがこびりついてしまうと、後で時間のある時にと考えてしまいます。そのために日頃から少しでも綺麗にしておくことが大切です。特にキッチンは料理のために油がこびり付くことになります。汚れは洗剤を含ませたキッチンペーパーで簡単に落とせます。とにかく放置しないことが大事です。とは言っても疲れて帰れば面倒にもなるものです。食事が終わったあとに処理しようとすると、眠気も手伝っておっくうになります。休みの日などに時間を取るスケジュールを組んでおくのもひとつの手段です。長続きさせるためには、無理をしないスケジュールで習慣付けることが大事です。休みの日であれば、まず簡単に掃除を済ませることで気分良く1日をスタートさせることもできます。

【掃除はまず片付けから】

掃除が続かない理由の大きな理由として、散らかった部屋が挙げられます。掃除をするためには、まず片付けから行わなければなりません。それが面倒のなで、取り掛かるのに気合を入れなくてはならなくなります。そこで普段から片付けができる部屋にしておくことが大事です。と言っても難しく考えることはありません。何かひとつ大きめのボックスを用意しておいて、散らかった小物などを取り敢えず入れることができるようにするのです。この”取り敢えず”という行為が、簡単に取りかかれる鍵になります。取り敢えず簡単に行動できることを決める、これが大きな行動を起こすためのエンジンをかける鍵になるのです。

【掃除が楽になる部屋を作る】

日頃から簡単に掃除を行えるようにするコツは、それが可能となる部屋作りをすることです。家電に積もった埃をさっと拭くことができるシートを取り出しやすいところに置いておく、掃除機をかけるのが面倒であればハンディクリーナーを用意するなどの工夫をするわけです。そのような掃除道具を置いておくスペースを確保しておくわけです。キッチンや洗面所などにもすぐに取り出せる位置に拭き取りペーパーなどを置いてすぐに使えるようにします。小物などはまとめて収納できるケースに入れて、隙間の掃除の時にはすぐに移動できるようにしておきます。

【収納は場所を決める】

掃除しにくくなる部屋は、何かとモノが溢れているものです。許容量をオーバーするような買い物は控えるように、あらゆるモノの収納場所を決めておくことは大事です。そこ以外には置かないようにすれば、余分な買い物をしないようになります。そしてモノが散らばることがないので掃除もしやすくなります。

デザイナーズマンションのようにお洒落な部屋に引っ越したならば、綺麗にしておきたいと思うものです。けれども忙しくてついサボりがちになってしまうと、汚れが堆積し部屋も散らかるようになります。その結果、年末にまとめてやれば良いという心理になります。散らかった部屋は片付けも億劫なものです。掃除の前に憂鬱になってしまいます。そこでまずは日頃の片付けが簡単にできる仕組みを作り、そして簡単に掃除を始められる仕組みを作るわけです。手始めに何を行うのかを考えるわけです。取り敢えずテーブルの上を拭く、テレビの埃を拭き取る、レンジの油汚れを拭き取るといったことです。いっぺんに全てを行うのではなく、ローテーションを組んで順番に取り組むようにしても良いものです。

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あなたならどう使う?ロフトのあるお部屋

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ワンルームの部屋に多く見られるロフトは、少しでも空間を利用したい人にとっては貴重な場所です。多くは部屋の上、天井までのスペースを利用した形となりますが、その使い方や注意点などが色々とあります。デザイナーズマンションなどは、使い方によってお洒落な生活を演出できる空間になります。

寝室として使う

居住スペースをリビングとして使いたい場合、寝具などはインテリアにマッチしないと思う人も多くいます。また、女性でロフトを好む場合、玄関を開けて部屋の中が見える時に布団が見られるのを嫌がるケースが多いものです。そこで、少し限定された空間としてのロフトは丁度良い寝室になるわけです。ただし注意が必要なのは、夏場の暑さ対策です。多くの部屋の場合、エアコンはロフトよりも下の位置にあることから、冷気がロフトまで回らないことになります。そのために暑さがこもることから、扇風機やサーキュレーターの使用が必要となります。

書斎として使う

ロフトのような低い天井で、少し狭いスペースは書斎としても最適です。ロフトが好まれる理由のひとつが、この非日常空間です。作業を行ったり趣味に没頭するために最適な場所というわけです。クッションやラグを持ち込めば、お気に入りの空間になります。やはり夏場の暑さ対策は必要ですが、それに加えて湿気がこもることを防ぐことが必要となります。本がカビないように、やはりサーキュレーターなどを使ってこまめに空気を循環させることが大事です。

収納として使う

ワンルームの部屋はとかく収納が少ないものです。そこで、ロフトを収納として使うケースも多く見られます。季節ごとに使うものが変わるような服などをしまっておくことで、居住空間には必要なものだけを置いておくことができます。

ロフト付き物件を探すポイント

ロフトを使う上では、何かと注意すべきポイントもあります。内見の際には是非チェックしておきたいことが色々とあります。まず梯子の位置が邪魔にならないところかが大切なポイントとなります。居室に家具などを置いた際に、邪魔にならない場所にかけることができるかどうかは大切なポイントです。また、上り下りがスムーズに行えるかも大事なポイントです。さらに、ロフト部分に机や棚が置けるかどうか、あるいは扇風機やサーキュレーターを使うためのコンセントがあるかも確認が必要です。また、実際に住んで問題になるのが音です。すぐ上が屋根なので、雨が降りつける音が気になる場合もあります。最近のロフトは、特にデザイナーズマンションなどの場合屋根と外壁の間に断熱材を多く入れているものもありますし、暑さ対策にもなっています。あるいは下の階の部屋にもロフトがある場合には、居室にそのロフトでの音が響く場合もあるので、できれば確認しておきたいところです。

ロフトを使う上でのポイントとは

実際にロフトを使ってみて分かることは色々とあります。その中で注意しておきたいことを幾つか挙げてみます。まず掃除ですが、特に女性の場合には普通の掃除機を持って上がり降りするのは大変です。そこでコンパクトなクリーナーなどが必要となります。収納として使うならば、できる限り軽いものやコンパクトなものを多く置いておくことになりますが、数を増やしすぎると出し入れが面倒になるので注意が必要です。

実際にロフトを使っている人の意見

ロフトを使っている人の意見は大いに参考になります。どのように活用しているのか、何が気になるのかがわかるからです。例えば学生の頃に勉強スペースとして使っていた人は、その閉鎖的な空間が集中力を高めることになったと語っています。また、油絵を勉強している人は、居住空間を全て油絵のキャンバスや道具で埋め尽くしていたので、ロフトにマットと布団を持ち込んで寝ていたそうです。油絵の道具を片付ける必要が無いので、作業がはかどったとのことです。このように、ロフトは活用の仕方によって生活に変化を与えたり便利にしたりすることができることがわかります。

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