あったら便利!浴室暖房乾燥機の実力とは?

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今やマンションだけではなくアパートにも設置されている浴室暖房乾燥機は、便利な設備として人気があります。冬場のヒートショックを避けるために、寒い浴室を暖めておいたり、逆に暑い夏場は冷風で入浴後の汗を抑えることもできます。そして何と言っても便利なのが、乾燥機としての機能です。天気の悪い日の洗濯も気にすることなくできるようになりますし、部屋干しの際の生乾きの臭いも防ぐことができます。

【浴室暖房乾燥機には2つのタイプがある】

浴室暖房乾燥機には、電気式とガス温水式の2種類があります。電気式のものにはセラミックヒーターやハロゲンヒーターを設置したものや、電気ヒーターではなくヒートポンプ式のものもあります。一方のガス温水式は外部の給湯器などで温めたお湯を循環させる形となります。また、設置場所も天井にビルトインしたタイプのものや、壁掛け式のエアコンのようなものがあります。

【運転コストはガス式が安い】

一般的に言われることですが、浴室暖房乾燥機による洗濯物の乾燥の運転コストは、電気式の方が高くなります。時間あたりの電気代はガスによるものより安いのですが、乾ききるまでの時間はガス式の方が早いのが理由となります。ただし、設置費用に関してはガス式の方が電気式よりも高くなります。持ち家に設置する場合であれば、ランニングコストを考えて選ぶ必要があります。けれども賃貸物件であれば、ガス式の方が光熱費は安く済ませることになります。東京ガスの公式資料によれば、マンションのユニットバスで2kgの衣類を乾燥させるのにガス温水式では64分で59円、電気式では148分で98円となっています。

【浴室暖房乾燥機の利点とは】

洗濯乾燥機のように狭い空間に衣類を入れて回転させることに比べると、浴室暖房乾燥機は衣類へのダメージが少ないのが大きな利点となります。吊り下げておくだけで乾燥させるのでシワもなくなり、布が擦れることもないのでダメージを受けることが無いわけです。

【効果的な使い方と注意点とは】

浴室暖房乾燥機は、湿気を蒸発させるためにエネルギーを使うことになります。つまり、入浴後の浴室が濡れたままになっていると、その水分を蒸発させるために余計なエネルギーを使うことになります。そこで少しでも早く洗濯物を乾燥させるために、浴室の床や壁の水滴はきれいに拭き取っておくことが大切です。また湯船に残ったお湯をも蒸発させようとするので、必ず湯船にお湯や水が残っていたらフタをすることが必要です。また、脱水したばかりの洗濯物をそのまま浴室にかけるよりも、室内干しで少し風を当てておくことで水分を取ることが有効です。扇風機やエアコンの風を当てれば、その後の浴室乾燥機での時間を短縮させることができます。また、衣類の表裏にも注意すると乾燥時間を短縮させることができます。表面がデコボコしている方を表にしておけば、短い時間で乾かすことができるようになります。また、フィルターをこまめに掃除しておくことも、もちろん大切なことです。

【その他のワンポイント】

電気式の場合、深夜電力を利用することで電気代を浮かすことができます。深夜料金プランがいろいろあるので、ライフスタイルに合わせて検討すると光熱費をかなり抑えることができます。ガス式の場合には、循環させる水が凍結しないようにすることが必要となります。地域によっては使用上の注意をよく読んでおくことが必要です。また、ヒートポンプ式の浴室暖房乾燥機は、通常のヒーター式よりもかなり電気代は安くなります。賃貸物件を探す時には、浴室暖房乾燥機がどのタイプなのかを必ずチェックすることが必要です。電気式だからといってすぐに候補から外す前に、どのタイプのものかを聞くなりして把握しておくことが大事です。ガス式の場合には、給湯器が設置されてからどのくらい年数が経っているかもチェックが必要です。燃費はそれほど変わらなくても、突然故障するような事態は避けたいからです。

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明治から昭和初期の情緒漂う高級住宅街「白壁」

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名古屋の東区、白壁は武家屋敷の色濃く残る静かな高級住宅地です。尾張藩の中級武家屋敷が集まった地域ですが、明治には名古屋の財界人の邸宅が立ち並ぶようになりました。そして戦火を免れることで、その姿を今に残しているわけです。この点においては、東京の本駒込に似ているかもしれません。桜の名所としても知られる六義園(りくぎえん)は、5代将軍徳川綱吉の側用人柳沢吉保が下屋敷として作った庭園です。

白壁地域とは

利用できる交通機関は名鉄の瀬戸線東大手駅、清水駅と尼ヶ坂駅ですが、いずれも地域外にあります。主な移動手段はバスになります。ただ、名古屋城へはちょうど良い散歩道になりますし、周辺にはランニングコースもあります。都会の便利さの代わりに、余裕のある静かな環境が広がることになります。名城公園は子育てにも最適な場所となります。幼稚園や学校も多くあります。名古屋文化幼稚園やゼンヌ幼稚園、若松幼稚園などと共に市立東白壁小学校や市立富士中学校などが揃っています。子育て環境にも非常に恵まれています。総合病院はありませんが、個人クリニックが多く点在します。白壁エリアを広くカバーしているので、何かあればどこかしらに駆け込むことができるので便利です。

買い物環境は?

日常生活に必要となるスーパーに関してはそれほど充実しているわけではありません。高級食材を取り扱っているヤマナカ白壁フランテやドラッグストアのスギヤマなどがある程度です。やはり栄や名古屋駅へ出る必要はあるかもしれません。けれども少し移動すれば、名古屋駅三越栄店やイオンモールナゴヤドーム前、丸栄や松坂屋名古屋店などが買い物エリアとなります。このような便利なエリアが近場にあるので、少し電車に乗るだけで買い物には不便ないことになります。場所によっては栄へも自転車で行けるので、買い物に困ることは無いでしょう。

ちょっとした買い物なら便利

大きなショッピングセンターなどはありませんが、ドラッグストアやコンビニは割と広範囲に存在します。場所によってはおしゃれなカフェやレストランも多く見られます。また治安もかなり良いです。静かな環境でありながらもこれらのお店が点在することで、安心感を得ることもできます。

雰囲気は目白に似ている?

東京の目白も、一本道を入ると全く異なる世界が広がることになります。徳川ビレッジと呼ばれる5000坪にもなる敷地の中に33の外国人用の住居がありますが、ここは元々八代将軍徳川家斉の側室が建てた感応寺という人気のある寺の敷地だったところです。現在も多くの屋敷が残っています。

実際に住みやすさはどうなのか?

生活に便利さを求めるのであれば、白壁という地域は向いていないかもしれません。もちろん工夫すれば不便は無いところです。それよりも他では得ることのできない贅沢な雰囲気を感じながら生活することができます。普段は何かと忙しい毎日を過ごしている中で、心に余裕を取り戻すことができる地域とも言えるかもしれません。ゆっくりと流れる時間を感じたり、四季の移り変わりを楽しんだりといった感性を刺激するような環境がここにはあります。その意味では、いくらお金を出しても買えるようなものではない、贅沢な生活環境を与えてくれる場所と言えます。

人によって価値観は異なるものです。生活環境に何を求めるのかは、人によって違うということです。白壁は決して万人に受け入れられるところでは無いかもしれません。けれどもここには、忙しさに埋没されがちな毎日に潤いを与えてくれる何かがあります。そして名古屋でも住みたい街ランキングで上位に位置するということは、そのような何かを求める人が増えていることの証なのかもしれません。

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家具家電付きの物件を考察する

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賃貸物件の中でも家具家電が備わっているものがあります。大手不動産会社が提供するものや、マンスリーやウィークリータイプのマンションなどが多く提供されています。生活に必要な設備が備わっていることから、身の回りの荷物だけで引っ越しができる手軽さがありますが、実際のメリットやデメリットがどのようなものか、気になるところです。

【備え付けの家具家電はどのようなもの?】

生活に必要となるものは、大抵設置されています。ベッドにテレビ、エアコンや冷蔵庫に洗濯機などはほとんどの物件にあります。もちろん照明器具やカーテンなども備わっていますし、収納の棚などが備え付けとなっているものもあります。これらを使えるメリットは、何と言っても自分で用意する必要が無いことです。引っ越しの費用も安く済ませることができます。気になる点といえば、やはり多くの人が使用しているということでしょうか。もちろん消毒などはされていますが、気になる人は気になるものです。またデザインなども選ぶことはできません。家電などはメーカーや機能を選ぶことはもちろんできません。

【そもそも、何故家具家電付きなのか?】

賃貸物件に家具家電が備わっているのは、実は単にサービスとしてだけのものではありません。多くは家主の事情があります。築年数や立地条件などにより、なかなか借り手がつかない部屋を所有する場合、家賃を下げるよりも家具や家電を備え付けて貸すケースが多いのです。となると、家具家電にはあまり予算はかけられないことになります。実際にテレビは型落ちの古いものもありますし、BS放送も見られないものも多くあります。つまり、あまり性能やデザインには期待できない事情があるわけです。けれどももちろん、例外はあります。

【掘り出し物物件はどう見つける?】

賃貸物件には様々な事情というものがあります。中でもオーナーが頭を悩ませるのは、期間限定で貸したい場合です。空き家にする期間が決まっている場合、やはり借り手はうまく見つからないものです。そのような場合に、使い勝手の良い家電やおしゃれな家具を備える場合があります。また、シェアハウスでも条件の良い部屋が提供される場合があります。まめに情報を仕入れることで、このような物件を探すことができるわけです。

【家具家電付き物件の上手な利用の仕方】

このような物件は多くの場合、不動産会社がオーナーから借り上げて設備を整え、賃借人を探す形になります。この場合には通常のように契約時には仲介手数料を取ることができません。つまり引っ越し時の費用はかなり抑えることができるわけです。ただし、一般の賃貸物件よりも家賃設定は高めとなります。長期に住むとなると、通常の賃貸物件よりもランニングコストが増えることになります。もし長期間住むのであれば、自分で家電などを買い揃えた方が安く済むことになります。また、注意が必要なのは、このような設備が故障したり破損した場合の修理は誰が負担するかということです。契約書にはきちんと書かれていますが、表現がわかりにくい場合があります。必ず契約を交わす前に確認しておくことが必要です。中には借り手が修理費用を負担する場合もあるので、注意が必要となります。

このように賃貸物件は、事前によく調べておかないとわからないことが多くあります。家具や家電が備わっている物件なら尚更、注意が必要となります。基本的には短期から中期の居住に向いていることになりますが、どうしても初期費用が用意できないという場合にはとりあえず住処を確保する意味でも利用することができます。期間限定の部屋を借り換えていくことも、うまく物件が見つかれば不可能ではありません。活用の仕方によって、便利な住まいとなります。

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ビジネス街「丸の内」に住むという選択肢

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名古屋城の南側、丸の内はビジネス街として有名な地域です。地下鉄鶴舞線と桜通線が乗り入れることで通勤の便の良さにも恵まれたところですが、実は居住地域としても注目されています。東京で言えば永田町に相当するかと思います。大手の企業の本社が集まり、また大規模マンションも集まり居住地域としても人気のある場所です。

【丸の内地域とは】

元は名古屋城の築城の際に生まれた商業の中心地となります。現在は伏見通を中心としてオフィスビルが建ち並んでいます。また名古屋商科大学の高層ビルキャンパスが建設されたことでも有名です。日中はもちろん多くの人が行き交う場所ですが、週末となると静寂な環境となります。

【ビジネス街に住む動きの理由とは】

何かと人が多く、騒がしいイメージもあるビジネス街ですが、あえてそこに住む傾向が見られるようになっています。東京ではこれまで人気のあった住宅地として田園調布が挙げられましたが、現在は赤坂や西新宿、六本木などが人気の上位となっています。これは東北の震災以降、帰宅困難となることを受けて職場に近い住まいを求める動きが出てきたことと関係があります。また、交通の便の良さや買い物環境などの充実さを考慮したものとなっています。もちろん、オフィス街の周辺に住環境が整っていることが条件となっています。

【丸の内の住環境とは】

実際にオフィス街となる丸の内の住環境はどのようなものでしょうか。例えば西区の方に抜けると、のどかな雰囲気にその姿を変えていきます。円頓寺商店街をはじめとして、古い街並みが姿をあらわすことになります。コンビニは多くありますが、この周辺ではスーパーなどはあまりありません。まさに懐かしい住宅街といった雰囲気になります。他にも丸の内は、一本道を入ると静かな地域となります。またラーメン屋やファミレス、コンビニなどが多数揃っているのは、オフィス街からの来店目的という意味合いもあります。それと共に警察の見回りが多いので、治安に関しても実は安心できる地域でもあります。

【生活環境は】

実際に住むとなると、買い物が便利かが気になるところです。自炊するのであれば、久屋通りと魚の棚通りの角にあるスーパーが利用できます。年中無休な上に、夜8時まで開いているので生鮮食品の調達も不便無いものとなります。

【ショッピングについて】

丸の内に住むとなると、栄駅に出ることでショッピングを楽しむことになるでしょう。グルメやカルチャーなどが充実していることでは有名です。名古屋三越栄店や丸栄といった大型の商業施設やブティックなどが多く集まっているので、休日の散策にも申し分ないものとなります。

【教育環境は】

ファミリーで住むとなれば、学校環境も気になるところではないでしょうか。小学校では名城小学校、そしてその系列の丸の内中学校がありますが、この丸の内中学校は公立の名門中学校として有名です。東京で言えば永田町にある麹町中学校のような存在でしょうか。日比谷高校への進学率の高さでも有名な学校です。

【病院】

丸の内は病院が数多くあるのも特徴です。総合病院も中日病院をはじめとして幾つもありますし、もちろん個人医院ともなれば不便無いほどに揃っています。何かあった時にすぐに駆け込めるところがあるのも、安心して住むことができる条件としては大切なものです。もちろん病院の評判も良いものです。診療科も多くありますので、あらゆる症状に対応できるものとなります。

ビジネス街に住むと言っても、それはもちろんそれなりの条件が整っていることが必要となります。丸の内はオフィス街に対する需要という形で商業地域も充実していますし、また住む環境としても恵まれた地域となります。

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名古屋屈指の邸宅街「八事」に住まう

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名古屋でも有数の邸宅街、八事は地下鉄舞鶴線と名城線のふたつの路線が利用できる利便性の高い地域になります。高級住宅街でも有名ですが、駅の中心は学生向けのマンションも多く、住みやすい地域として人気があります。

【学生にも人気のエリア】

マンション賃料はそれなりの金額にはなりますが、多くの大学があることからも学生に人気の高い地域になります。この点においては、東京の広尾に通じる部分があるかもしれません。広尾も高級住宅街であると共に、やはり学生も多い街として知られています。ただし少しだけ異なるのは、カフェやパティスリーが多く、またコンビニやファミレスが多く集まっており庶民的な部分もあるということです。高級住宅街の中にもカフェやケーキ屋がありますが、分かりにくい場所にあることから地元の人でこそ知るといった一面も持っています。

【八事の成り立ち】

もともと八事は、17世紀末に祈祷寺として栄えた高野山真言宗の別格本山、八事山興正寺の門前町だったところです。そして興正寺公園は桜や紅葉といった四季の移り変わりを楽しむことができるスポットになっています。このような環境が明治から名古屋の保養地として注目されるようになりました。地元の企業の社長たちが別荘を構えるようになったわけですが、この流れを受けて一部が高級住宅街として残っているわけです。また、八事は坂が多いことが特徴となりますが、八事交差点から8つの坂が放射状に伸びる形になっています。

【八事の便利さとは】

邸宅街として有名な八事ですが、単なる住宅街ではなく利便性の高さも特徴となります。地下鉄の舞鶴線と名城線のふたつの路線が使えるわけですが、例えばオフィス街の丸の内までは17分で、トヨタの豊田市へも乗り換え無しで通勤できることになります。栄駅へも19分、星ヶ丘まではわずか10分とショッピングなども便利な立地となります。

【八事の生活環境は】

それでは八事で生活する上で必要な買い物環境はどうでしょうか。八事駅に直結するイオン八事店にある食品コーナーは、夜11時まで営業しています。会社帰りにも十分に買い物をして帰ることができます。さらに薬局や飲食店などの専門店も40以上が入っているので、平日帰りにも休日にも楽しめる商業施設となっています。他にも大型家電量販店のエディオン八事店があるので、日用品の買い出しにも便利となります。

【八事の高級住宅街】

もともと名古屋は車が必要な地域とは言われますが、この八事もやはり坂が多いので、高級住宅街と呼ばれる地域は車は必須となります。また建物を建てるには高さ制限と建ぺい率の制限、加えて緑地制限もあることから、マンションを建てる場合にはかなりのプレミアム価格となることが多くなります。もちろん賃貸の賃料もそれなりに高いものとなりますが、その分治安も良く住みやすい要因のひとつとなります。もちろん、これは一部の地域の話なので学生も多く住んでいますし、物価もそれほど高いものではありません。物件も探せば賃料の高いものばかりでは無いので、条件の良いところが見つかります。

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八事は住環境に恵まれた地域です。病院に関しても、日赤病院をはじめ多くの総合病院があるので、いざという時にも安心できます。普段の買い物もショッピングも便利ですし、また緑も豊富なので散策も楽しめます。地下鉄を利用することで通勤も便利ですし、また休日のショッピングも栄まで出れば楽しむことができます。家賃相場は周辺と比べるとやや高めとはなりますが、治安の良さや利便性の良さを考慮すると十分にその価値はあると見ることができます。おしゃれなデザイナーズマンションも建設されているので、望むような生活環境を手に入れることができる地域と言えます。

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