- ・共益費
- 53,500円
- ・駐車場
- お問合せください
- ・構 造
- RC造46階
- ・竣 工
- 2008年10月
- ・室内洗濯機置場
- ・バス・トイレ別
- ・２階以上
- ・フローリング
- ・駐車場
- ・ベランダ
- ・宅配ボックス
- ・分譲タイプ
- ・温水洗浄便座
- ・浴室換気乾燥機
- ・追焚き給湯
- ・システムキッチン
- ・IHクッキングヒーター
- ・ガスコンロ
- ・光ファイバー
- ・CATV
取引形態：仲介
- 分譲賃貸
- 床暖房
- 徒歩1分
| その他一時金 | 火災保険料：22000円 |
|---|---|
| その他月次金 | |
| 備考 | ■保証会社:加入義務 有り |
| 契約条件 |
ディーグラフォート大阪N.YタワーHIGOBASHI
地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」から徒歩1分、駅から直結の立地条件。46階建ての高層タワーマンション。エントランスにはカフェスペース、その奥にはコンシェルジュカウンターがあります。またゲストルーム、フィットネスルームなどが共用施設として整っています。その他、免震構造を採用し先進のシステムでもしものときにも備えがあります。スタイルプラスお薦めのD'グラフォート大阪N.YタワーHIGOBASHIを是非ご覧になってください。※分譲賃貸のため、空室状況は随時お問い合わせ下さい
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1 建物の特徴
シンプルなデザインの外観となるタワーマンションです。落ち着いた雰囲気のマンションを好む方におすすめです。免震構造なので、地震の揺れが少ないのも特徴となります。
メインエントランスには地下鉄への出入り口階段が併設されているので、雨の日は傘をささずにそのまま帰宅できます。そのメインエントランスには黒御影石が使われているため、品格を感じさせる上質な雰囲気となっています。
1階にはサブエントランスとペットのためのグルーミングコーナーがあります。そして2階にエントランスロビーとコンシェルジュカウンターのほかに、ライブラリーコーナーとランドリーコーナーが用意されています。
ほかに共用施設として、フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイライブラリやミーティグルームなど充実しています。共用施設をよく利用する人にとっては、満足度の高い物件と言えるでしょう。
2 室内の設備
室内の設備をご紹介します。使い勝手のよいI型システムキッチンはグリルのついた3口のガスコンロです（一部住居はIHクッキングヒーター）。キッチンのデザインはフラットで収納も出し入れが便利なスライドドアになっています。
洗面台は大きめのボウルが備わっているので、洗面時には周りを濡らすこともないでしょう。正面は全面が鏡となり、収納も多く確保されています。
ゆったりサイズのバスタブはたまご型で、もちろん追い焚き機能も備わります。浴室乾燥機もあるので、天気を気にせずに洗濯できて便利です。
タンクレスのシャワートイレには手洗いも備わり、備品やトイレグッズが置ける収納もあります。
3 セキュリティ
セキュリティはコンシェルジュや有人管理、24時間セキュリティシステムや防犯カメラなど万全の体制となっているので安心です。
4 周辺環境
周辺の買い物環境も充実しています。徒歩3分内にコンビニが5件、スーパーは徒歩4分にKOHYOと徒歩6分にライフがあります。駅周辺には雑貨屋や飲食店も多く、買い物や外食には申し分のない環境と言えるでしょう。
まとめ
大型のタワーマンションのなかでも、特に共用施設が充実している物件です。ライブラリやミーティングルームなどを活用する人にとっては申し分のないマンションと言えるでしょう。また駅と直結しているので、外出における利便性はもちろん、買い物なども満足度の高い環境と言えます。