再開発により利便性も高まっている名古屋に、あらたなタワーマンションがいくつも誕生しています。従来のコンシェルジュサービス以外にも、それぞれ豊かな生活ができるような付加価値が備わっているのが特徴です。
今回はそのようなタワーマンションから、3つの物件をご紹介します。
1 名古屋のタワーマンション
名古屋には付加価値が充実しているタワーマンションがいくつも誕生しています。劇場が備わっているものや、まるでホテルのような家具家電付きの部屋を提供するものなど、個性豊かなタワーマンションがあります。
家賃もそれなりに高いものですが、充実した毎日を過ごせる物件として検討する価値は大いにあるでしょう。
2 グランドメゾン御園座タワー
1896年に開館した御園座を建て替えた高層タワーマンションです。
2-1 概要
最寄駅は地下鉄東山線の伏見駅で、徒歩1分の立地となります。40階建て、総戸数は304戸です。
設計・施工は鹿島建設(建築家の隈研吾氏が監修)、建築と販売は積水ハウスです。地下1階から6階の一部までが御園座となり、劇場部分の外壁になまこ壁のデザインを施しているのが特徴となります。
6階の一部にマンションのエントランスとラウンジがあり、7階から40階が住戸となっています。
2-2 共用部の設備など
共用施設として、「ラウンジスペース」「スカイスイート」「タワープロムナード」「ルーフトップガーデン」があります。
共用設備・サービスとしては、オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス・駐車場・駐輪場があります。
2-3 広さと家賃
間取りは1LDKから3LDK、広さは64.52㎡から108.53㎡です。家賃は190,000円から(最高値は600,000円から)、共益費は20,000円からです。主な㎡単価は以下のとおりです。
64.63㎡ 3,249円～
71.19㎡ 3,652円～
80.68㎡ 4,951円～
2-4 室内設備
室内設備は以下のとおりです。
- テレビインターホン
- ガス3口コンロ
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャワートイレ
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 追焚き
2-5 周辺施設
コンビニ 徒歩1分
スーパー 徒歩7分
ショッピングセンター 徒歩5分
ドラッグストア 徒歩2分
3 プラウドタワー名古屋伏見
野村不動産のプラウドシリーズとなる分譲マンションです。プラウドシリーズはマンションブランドアンケート2016において1位を獲得するなど、品質において高い評価を得ています。
3-1 概要
最寄駅は地下鉄東山線の伏見駅、徒歩4分の立地です。21階建てで総戸数は75戸となります。
テラッセ納屋橋まで徒歩6分の距離なので、ショッピングや食事にも便利な立地といえます。
3-2 共用部の施設など
共用施設はラウンジスペース、共用設備はオートロック・宅配ボックス・駐車場・駐輪場です。
3-3 広さと家賃
間取りは1LDKと2LDK、広さは46.79㎡から92.39㎡です。家賃は148,000円から(最高値は240,000円から)、共益費は10,000円からとなります。㎡単価は以下のとおりです。
46.79㎡ 3,377円～
60.00㎡ 3,667円～
70.41㎡ 3,125円～
3-4 室内設備
室内設備は以下のとおりです。
- テレビインターホン
- ガス3口コンロ
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- シャワートイレ
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 追焚き
3-5 周辺施設
コンビニ 徒歩3分
スーパー 徒歩6分
ドラッグストア 徒歩5分
4 栄タワーヒルズ(賃貸専用マンション)
ホテル型高級賃貸マンションとして快適な住まいを提供するタワーマンションです。
4-1 概要
最寄駅は地下鉄名城線の矢場町駅、徒歩10分の立地です。28階建てで総戸数は156戸となりす。
1階から4階は店舗や会社が入り、5階から27階が住戸です。最上階には屋上展望デッキがあります。
全156戸のうち、65戸は家具・家電付きなので、身の回りの荷物だけですぐに生活をスタートできます。
住戸は5つのグレードに分かれています。
5階～11階 コンフォート
12階～17階 デラックス
18階～23階 ハイデラックス
24階～26階 プレミアム
27階 スイートプレミアム
家具家電付きには、以下のような設備が備わっています。
- リビングセット
- テレビボード
- ダイニングセット
- ベッド
- 冷蔵庫
- 液晶テレビ
- 洗濯機
- 電子レンジ
- ドラム式洗濯機・乾燥機(一部タイプのみ)
4-2 共用部の施設など
共用施設はラウンジスペース・フィットネスルーム・屋上展望デッキ・タワーパーキング、共用サービスにはコンシェルジュサービスが用意されています。
共用設備はオートロック・宅配ボックス・駐輪場があります。
4-3 広さと家賃
間取りは1LDKから3LDK +P、広さは42.30㎡から253.09㎡です。家賃は131,000円から(最高値は1,641,000円から)、共益費は5,000円からとなります。㎡単価は以下のとおりです。
48.96㎡ 2,778円～
69.56㎡ 2,846円～
78.17㎡ 3,979円～
4-4 室内設備
室内設備は以下のとおりです。
- ノンタッチキー
- テレビインターホン
- ガス3～4口コンロ
- 食器洗浄乾燥機
- 電動遮光カーテン
- シャワートイレ
- 床暖房(一部タイプのみ)
- 浴室乾燥機
- 追焚き
4-5 周辺施設
コンビニ 徒歩3分
スーパー 徒歩7分
ドラッグストア 徒歩4分
ショッピングセンター 徒歩4分
