繁華街のイメージも強い金山ですが、女性が安心して一人暮らしができるエリアなのかレポートしたいと思います。
2017年のマイナビ賃貸による調査では名鉄名古屋本線で住んでみたい街第2位、2018年1月のLIFULL HOME’S調べによる女性の一人暮らしによさそうな街ランキングでは第2位の金山。今回はこの金山での女性の一人暮らしがどのようなものなのかをご紹介します。特に気になるのが治安ですが、その点も含めて参考にしていただければと思います。
女性に優しい？金山の賃貸事情
金山がこれほどまでに注目されているのは、名古屋駅に次ぐターミナル駅であるためです。交通機関に恵まれたエリアというのは名古屋駅もそうですが、家賃相場はそれなりに高くなります。
女性の一人暮らしとなれば気になるのはその家賃相場です。ワンルーム・1K・の平均家賃相場の比較を見てみましょう。名鉄名古屋本線金山駅は6万円、名古屋駅は6.8万円となっています。ちなみに人気の東山線沿線の栄が6.4万円、覚王山6.3万円に星ヶ丘が6.1万円となっています。
おなじく住みたい街ランキングで常に上位にある覚王山や星ヶ丘とほぼ同じですが、ターミナル駅である名古屋駅と比べると安いことが分かります。もちろん名古屋市全体の相場から見れば高いのですが、この足回りの良さに対するコストパフォーマンスという面から見ると、魅力ある相場と言えそうです。
金山の賃貸需給データを見てみると（LIFULL HOME’S調べ）、ワンルームから3LDKまでは需要がゆるやかに上昇しています。さらに入居者の希望家賃は5万円台が最も多いことに対して、入居者募集案件では6万円台が最も多く、強気の家賃設定であることも分かります。掲載物件では新築から築3年までが多く、新たに建設されるマンションも多いようです。
どこに行くにも便利な金山総合駅
名鉄金山駅構内にオープンした商業施設「ミュープラット金山」 – 1 posted by (C)kyu3
金山駅には5本の路線が乗り入れています。JR中央本線と東海道本線、名鉄名古屋本線に地下鉄名城線、そして名港線です。環状線となる名城線では栄駅が近いので、ショッピングや食事に出かけるのにも便利です。栄駅にはラシックや松坂屋、丸栄百貨店などがあります。またブランドショップや百貨店が多く並ぶ久屋大通へも名城線で7分なので、買い物を楽しみたいという方には嬉しいのではないでしょうか。買い物帰りには久屋大通公園を散策するのも良いですし、桜の季節には観光客も大勢集まる中で楽しめます。
さらに休日にはナゴヤドームで野球観戦をしたい、という方も名城線1本で前矢田駅に出ればすぐです。またナゴヤドームは野球観戦だけではなく、グルメなど楽しめるスポットが多くあります。お金はないけれど休日はエンジョイしたい、という方にもおすすめの場所です。
特にセントレア空港に近いというのは、出張が多い方にとっては大きなアドバンテージになります。さらに名古屋駅を使えば東京や大阪へのアクセスも抜群ですし、仕事での出張が多い方にとっては足回りの良さは申し分ないでしょう。
金山は女性のためのショッピング施設や飲食店も多い
来年開業予定の「レゴランド」とコラボした、アスナル金山のクリスマス・デコレーション 2016 – 9 posted by (C)kyu3
金山の商業施設として有名なのが、駅の北口に隣接するアスナル金山です。ここにはファッションや雑貨など女性が好む多くのお店が入り、他にも飲食店など60店舗近くが入っています。屋外型の複合施設で、中央のスペースでは休日にイベントも開催されています。会社の帰りに立ち寄ってウインドウショッピングするのにも最適と言えるでしょう。あるいはカフェで休憩したり、書店で雑誌をチェックしたりと便利に利用できます。
さらに買い物をするのであれば、2015年にリニューアルしたイオン金山店が便利です。ダイエーからイオンへと名称変更していますが、食品売り場は朝8時から夜11時まで営業しているので、帰りが遅くなってもここで買い物をすることができます。金山駅周辺にはもう一つイオンモール熱田という大きなショッピングモールがあり、150もの専門店が入っているので、休日の買い物にも便利です。また金山駅前からイオンモール熱田行きのシャトルバスも運行しているので、車が無い人にも大変便利です。
金山駅構内も含め周辺には飲食店も数多くあります。名古屋名物の味噌カツや煮込みうどんの専門店はもちろんのこと、カフェや珈琲店、イタリアンにハワイアンとおしゃれなお店も沢山あります。休日にランチしたり、友人とのおしゃべりを楽しんだりと便利に利用できそうです。
金山の治安は？
駅周辺には飲食店も多く便利な金山ですが、繁華街としてのイメージも強いのは事実です。そのために治安に関する不安を持っている女性も少なくないでしょう。特に駅周辺、東から南方面にかけてのエリアは女性が夜一人で歩くには不安があるかもしれません。ですがエリアを注意して選ぶことで、安心して住める物件を選ぶことはできます。例えば大津通り沿いは夜も安心して歩けるという声もあります。また栄に近いということで、パトカーがパトロールしていることでも安心できるという口コミもあります。
金山は確かに交通の便が良く、ビジネスホテルが多いように観光客も多く歩いています。セントレア空港が近く複数路線が使えることで、観光の拠点として利用されるのが理由です。加えて商業施設が多い地域というのは、多かれ少なかれ治安に関する不安はつきものです。ですが駅周辺に住むわけでなければ、エリアを限定することで女性でも安心して住めるところは多くあります。あまりに静かすぎるのも物騒ですし、夜道が明るいようなところであれば、帰りが遅くなっても安心です。金山にはそのようなエリアも沢山あるので、実際に足を運んでチェックしてみるのも良いでしょう。
金山に住むのに向いている人と向いていない人
交通の便が良いところ、そして買い物なども便利なところを探している方には向いているエリアではないでしょうか。家賃は決して安くはありませんが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと言えます。人が多く活気があるので、そのような雰囲気が好きという方にも向いています。逆に人が多いところが苦手な人や、飲食店などの雑多な雰囲気が苦手という方には向いていないかもしれません。
駅から少し離れるとコンビニも少なくなるので、買い物は駅の周辺で済ませることができるという方にも向いています。一方、普段は家の近くのコンビニで買い物を済ませるという方には、住むエリアは駅近くに限定されます。その分家賃も高くなるので、ランニングコストは高くなります。
公園などの緑が少ないのも金山の特徴かもしれません。そのような癒しの空間が欲しいという方には向いていないかもしれません。利便性の高さや買い物などの便利さはありますが、静かに生活するという点では物件選びは苦労するかもしれないということです。もちろん少し離れれば住宅街はありますし、駅の西や北方面は幼稚園や学校もあるファミリー向けの環境となります。女性でも安心して住める環境と言えます。
転勤の方にピッタリのエリア
前述したとおり金山駅は総合駅ですので、遠方からの転勤の方にピッタリのエリアと言えます。
JR線を使えば新幹線の通っている名古屋駅へ行け、名鉄線を使えば中部セントレア空港へそれぞれ直通で行くことができます。これを可能にしているエリアは名古屋市内では名古屋駅と金山駅の2エリアのみになっています。名古屋駅周辺の家賃相場を考えると、少しお値打ちの金山エリアは非常にオススメのエリアと言えます。
金山の賃貸で一人暮らし まとめ
金山の人気は交通の便の良さと買い物環境や飲食店に恵まれていることにあります。その分、治安に関する不安があるのも事実です。けれども住むエリアをしっかりと選ぶことで、安心して住める物件を見つけることができます。賃貸需要も多いことから、供給される物件も増えています。利便性の高いエリアで充実した毎日を送りたいと思う女性の方は、金山の賃貸物件をチェックしてみてはいかがでしょうか。通勤にも便利ですし自分の時間をしっかりと確保できるのではないかと思います。
